泰安房产置业:二手房交易的常见纠纷

现在二手房市场炒的火热，但是二手房市场出现的问题也多，经常见到很多二手房业主的纠纷。在购置二手房的时候，如何才能避免纠纷的出现呢?房产新干线总结了三点，帮助业主及时避免纠纷的出现，掌握更多二手房交易的资讯和信息。

，不按合同履行适宜的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。后无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。

第二，因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。

第三，中介费用产生的一系列纠纷。常见纠纷主要有因买卖双方交易产生的中介服务费纠纷;买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷;买卖双方议价不成，引起的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。

业主们在购置二手房的时候，提前做好准备工作，多了解二手房和资讯，就可以避免一系列的纠纷出现。在泰安找房子就上泰安房产新干线http://www.*** 了解更多房产资讯。