专家说精装房要这么验收

    如今，随着精装房楼盘数量逐年增多，购买精修房的消费者也随之增加，相较于毛坯房，精装修房为业主节省了大量的时间与精力，但缺点是不能全程监控装修过程，且也有不少爆出精装房存在质量问题，让众多业主也为之担心。对于一些缺乏专业知识的业主来说，在精装修房交房时该如何验收成了心烦事。
    ，我们要做的就是空气检测。环保是我们在家装中注重的一个环节，因此，在交房时务必要确认室内空气质量是否达标。
    第二，检查厨卫的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。更要注意防水，可在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如较低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
    第三，检查墙砖与地砖是否存在空鼓问题，以及色差问题。
    第四，检查电路与插座，简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。
    第五，检查木工制品以及油漆工制品。仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
    第六，对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
  现在，由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。
更多资讯到（www.omz***）欧姆智尚！