二级建造师辅导之机电工程项目回访与保修-鲁建培训

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本文介绍机电工程项目回访与保修。
·保修的责任范围
1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。
2.质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。
3.质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。
4.质量问题的发生时因建设单位责任，修理费用由建设单位负担。
5.由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由承包人修理时，费用数额应按合同约定，不足部分由发包人补偿。
·保修期限：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的低保修期限为：1.电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年；2.供热和供冷系统，为二个采暖期或二个供冷期；3.其他项目的保修期按合同约定时间4.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

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