山信睿远116号天赢智能项目

山东信托睿远116号天赢智能项目集合资金信托计划期
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      山东信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      到期分配
发行时间      2019-06-03至      
发行规模      至12000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      工商企业      
项目所在地      山东省济南市
预计收益:      8至8.6%
100-300:8.0%；300-500:8.3%；500及以上：8.6%
---------------------------------------------------------
信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
-----------------------------------------------------

【TAG】山东信托睿远116号天赢智能项目_山东信托睿远116号天赢智能项目

融资方：
青岛天赢智能工业股份有限公司
天赢工业成立于1997年10月15日，注册资本4,000万元，法定代表人田清桐，注册地址为山东省青岛市城阳区惜福镇街道李辛社区666号，经营范围生产加工铸件锻件、船舶配件、汽车配件、五金件金属表面处理等

资金用途：
信托资金用于受让青岛天赢智能工业股份有限公司持有的对淄博麦迪绅置业有限公司债权,天赢工业在收到转让款后将资金用于汽车油轨项目建设

风控措施：
1、抵押担保债务人以其持有的位于淄博高新区金晶大道以西、赵王路以北(淄博怡海家园项目)在建工程为债务人的还本付息义务提供抵押担保，并于信托计划成立前办理完毕相关抵押登记手续，同时确保时点按照抵押物复核价值计算的抵押率不超过50%;在抵押地块满足预售条件后，我公司配合债务人办理抵押物解押手续，保证动态抵押率不超过75%；
2、保证担保 青岛麦迪绅集团有限公司及其实际控制人田清桐夫妇、天赢工业为债务人的还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
3、股权质押 麦迪绅集团、山东嘉盈置业发展有限公司和淄博朴华装饰工程有限公司分别以其持有的债务人64.9%、26.1%和9%股权为债务人的还本付息义务提供股权质押担保。
4、资金监管:针对抵押项目，开立销售回款资金监管账户，监管账户预留印鉴加盖我司人员名章，监管账户网银复核ukey由我司保管销售回款资金仅可用于债务人日常经营开支、抵押项目后续工程建设和归还本信托计划本息。