济南绿地新里城卖得不要太火究竟是什么原因呢

绿地新里城-澜庭公馆

住南城 选绿地 真学区
南城高架交通出行便利，环境优美，居住安静，经五路学区房

共计9个地块，含2个商业，2个学校，5个住宅。总占地面积377亩，总建筑面积120万㎡，地上建筑面积86.5万㎡。

位置：市中区望岳路省电力研究院斜对面
澜庭公馆（B10地块）

5号楼： 面积:140平米（四面宽户型4室2厅2卫）
            160平米（四面宽户型4室2厅3卫）
            总高:29F
            梯户:两梯两户
            单元：两个单元
            层高:2.9m
            公摊：26%左右
            交房标准:毛坯交付
            
9号楼： 面积:  110平米（3室2厅2卫）
             125平米（3室2厅2卫）
            总高:25F
            梯户:两梯四户
            单元:一个单元
            公摊：24%
            交房标准:毛坯交付
         
绿化率：35%
容积率：3
车位比:1:0.9
交房时间:2023年年底
物业:成都嘉诚新悦物业2.36元/㎡
供暖方式:地暖市政统一供暖

价格：均价1.9万左右 。

项目亮点:①【学区房】绿地集团独资1.7亿，承建济南市排名第二的经五路小学（已开班到2年级，22年9月开三年级），新里城业主子女优先入学，优质教育为业主子女保驾护航；济南实验中学预计24年开班。
②【品牌】世界500强绿地集团打造。
③【宜居】南北康片区品质社区林立（鲁能、中国mall、融汇），居住气氛浓厚。
④【交通便利】位于英雄山路延长线，顺河高架、二环南高架环伺，K4\K6\K88路多条快速公交，规划地铁5号线。
⑤【环境好】山体资源非常丰富，生态宜居。
⑥【户型多】110-160平，户型丰富多样，全面满足刚需、改善多种置业需求。
⑦【配套】望岳中心(即将签约印象城），美丽汇，绿地商业综合体，自建全业态商业，领秀城贵和，银座奥特莱斯，玉函银座，环宇城。