济南列举网 > 房产租售 > 新楼盘出售 > 济南市中区中电建国誉茂山 原来因为这个才火爆
济南
[切换城市]

济南市中区中电建国誉茂山 原来因为这个才火爆

更新时间:2022-04-10 10:04:24 浏览次数:111次
区域: 济南 > 市中区 > 市中区周边
类别:住宅
单价:30000 元/平米
地址:山东济南
中电建国誉茂山

高端低密洋房 全落地窗稀缺巨幕平墅

位置:济南市中区阳光新路东侧绿地海珀天沅对过

项目情况
2# 落地窗一楼带院(仅剩一套)
【总高】:7F(一层一户)
【价格】:30000左右
【面积】:222㎡(四室三厅三卫)
【层高】:3.15m
【公摊】:19
【容积率】:1.2
【交房时间】:2023年6月份
【绿化率】:30%

8#落地窗,一楼带院,带倒复式
【总高】:7F(一梯两户)
【价格】:28000—30000
【面积】:187㎡(四室两厅两卫)
【层高】:3.15m
【公摊】:15
【容积率】:1.2
【交房时间】:2023年6月份
【绿化率】:30%

9#落地窗,一楼带院带下复式(暂未开盘)
【总高】:7F(一梯两户)
【价格】:28000—30000
【面积】:东170,西182
【层高】:3.15m
【公摊】:15
【容积率】:1.2
【交房时间】:2023年6月份
【绿化率】:30%

开发商简介
中国电建集团核电工程有限公司成立于1952年,前身为山东电力建设第二工程公司,是世界500强企业中国电力建设集团的A级全资子公司。现已发展成为以核电、新能源(风电、光伏等)、基础产业(房地产开发)为主营业务,从事国内外电力工程及基础设施规划、勘测设计、咨询监理、建设管理、投资运营等全产业链服务的国际化公司。

物业简介
我们项目的物业由山东信洁物业管理有限公司进行统一管理服务,该物业公司属于我们自己的物业,是中国电建集团核电工程公司的全资子公司。

项目卖点
【项目设计亮点】
1、利用原始地形高差,依山就势,使小区环境与自然环境融为一体
2、规划形态点板结合,疏密有致,建筑朝向与北侧及东侧现状建筑基本一致,顺应城市肌理,融入周边环境;
3、利用地形高差设置吊层解决配套服务用房,实现地面纯居住空间;配套设置在吊层内,不占用地面空间,使得地面景观空间大化;不占用住宅塔楼底层空间,避免对住户产生干扰,保证完整的居住功能;沿街界面整体打造,结合商业立面公建化处理,整体提升小区的外部形象;
4、楼栋错位布置,使更多住户能通过楼栋间距观赏东侧的公园景观;
5、地上地下双精装大堂,打造尊贵的归家体验。

【园林景观】
景观资源方面,项目是市中区南二环内一个坐拥双山资源的绝版地段项目,西邻青龙山,东测紧临郎茂山,山景资源十分丰富,环境优美。项目的东侧打造近10000㎡的山体公园,后期将成为小区的专属后花园。小区内部园林景观整体空间结构依据建筑布局划分为几大轴线空间。分别为入口仪式轴线、功能活动轴线、台地观景轴线以及多个宅间花园空间。景观设计理念:整个项目位于济南市中区,坐落在郎茂山余脉上,整体地势高差较大。场地位置既有城市的便捷,又有自然环境的加持,故将项目理念定义为“半糖森林”

【建筑立面设计】
项目整体建筑风格独树一帜,我们采用现代中式风格,住宅主墙面为米白色真石漆搭配深咖色真石漆,基座主要材料(一层)为米白色石材,屋顶挑檐为深灰色金属板,沿街配套设施为米白色石材搭配香槟色金属铝板,建筑立面呈现高贵典雅之势,沉稳大气。可售楼栋阳台均为大落地窗,并且窗户采用三玻两腔双中空玻璃,窗框采用断桥铝合金材质,既能有非常好的隔音隔热效果,还极大保证了质量和室内的采光。

【社区智能化】
社区智能化配置【生态环境】
一河三园四山
一河:兴济河贯穿市中区南北;
三园:郎茂山公园、国誉茂山山体公园、社区内部园林
四山:郎茂山、青龙山、英雄山、七里山

【交通配套】
三横四纵立体交通路网,畅达全城。项目西临郎茂山路,3公里内东邻英雄山路、玉函路(顺河高架路);南邻二环南路、二环南高架路,3公里内北邻经十路。向北2.8公里即达地铁4号线纬十二路站(规划建设中)。项目紧邻多条公交站点,通达全城,出行极为便利。

【生活配套】
10分钟生活圈,4大核心商圈环伺。
1)商业配套:项目周边配套十分完善,和谐商圈(和谐广场、连城广场)、欧亚大观商圈(欧亚大观乐活城、银座购物广场鸿园店、大润发市中店、郎茂山农产品市场)、环宇城商圈(中海环宇城购物中心)、领秀城贵和商圈(贵和购物中心)环伺,生活便利,配套醇熟;

【医疗配套】
项目紧邻省立医院南院、济南市立五院、济南市儿童医院等多家医院,提供就近就医便利条件,护航未来健康生活。
济南新楼盘出售相关信息
2022-05-14
2022-04-27
2022-04-24
2022-04-23
济南氿泉房地产有限公司
注册时间:2020年09月02日
UID:707675
---------- 认证信息 ----------
邮箱已认证 手机已认证 企业已认证
查看用户主页