济南天桥区金科连城博翠明湖怎么了

金科连城博翠明湖

新加推小面积房源
B1＃:75㎡·88㎡·101㎡·108㎡两居室，
2个单元，东单元3梯5户，西单元2梯4户
（B2＃:3梯5户，两居室，一个单元，
成交价格15000-15800，目前还剩余十套左右，楼层一到三层和顶层
开发商：金科地产（中国地产品牌价值10强）
售楼处地址：天桥区成丰桥大庆商务中心西北（天桥东街）

样板间面积:125平和170平

在售楼座：
售罄 B3#、B4#：105㎡ 三室两厅一卫 1梯2户
单价：18000-18500
售罄 C7#：125㎡ 三室两厅两卫 1梯2户
单价：19000-19500，开间3.9米
售罄 C9#：170㎡ 四室两厅两卫 2梯2户，挑高3.1
单价：20000-20500

C1#：127㎡ 三室两厅两卫 2梯2户 总高16F
单价：18000-18500，开间4米
C8#：170㎡ 四室两厅两卫 2梯2户，挑高3.1
总高17F
单价:20000左右
C16#：125㎡ 一梯两户三室两厅两卫 总高18F
单价:19000左右
加推
C2#:127㎡三室两厅两卫 2梯2户 总高16F
单价:18000-18500，可以认购
C15#:125㎡， 三室两厅两卫 1梯2户 总高16F
单价: 19000-19500，可以认购
B1＃:75㎡·88㎡·101㎡·108㎡两居室，2个单元，东单元3梯5户，西单元2梯4户（小户型禁止出现金科博翠明湖字样，目前交5万排号，预计2月底前开盘，按排号顺序选房）

价格：1.8-2万
状态：顺销
交付标准：毛坯(阳台赠送一半)
总高：16-18层小高层
层高：2.9-3.1米
公摊：23%—25%
容积率：2.0-2.1
绿地率：30%
车位比：1：1
供暖类型：地暖
物业费：2.36元/㎡
物业公司：金科物业
交房时间：预计2023年底
产权年限：70年
学校：项目配建12班幼儿园及24班初中（目前未定），小学为制锦市小学分校锦绣明湖小学。
项目共20栋住宅：B组团4栋、C组团16栋，均为16-18层小高层

       
优势解析
交通配套： 坐享城市完善的交通体系“三横两纵”（三横：北园高架，小清河北路，明湖西路，两纵：济洛路，顺和高架）”交通网便捷成熟；（1）项目距离北园高架与顺河高架交汇处仅2公里，驾车可快速畅达全城。（2）地铁R2号线正式营运，其中济洛路站距离项目仅600米。（3）快速路网直通四个火车站（济南火车站、西客站、新东站、明湖站）、两个汽车站（汽车总站、汽车西站）等关键交通节点。

商业配套：十分钟都市生活圈，项目所在之处正是大明湖黄金内环生活圈的核心位置（1）项目南侧1公里是经四路万达广场（2）向西200米则是堤口路商圈，包含有名泉广场、银座超市、大润发超市等。项目3公里生活范围内聚集了恒隆广场、世茂广场、大润发、北园银座等（3）项目自建一条中心商业街作为项目中轴线，规划打造一条高端商业街区。

医疗配套：项目以南有山东省立医院，山东大学齐鲁医院。距离项目仅3公里，开车仅需十分钟。项目北侧有山东省第三医院，距离项目仅1公里。包括解放军960医院，济南市第四人民医院等均在项目2公里范围内。

教育配套：项目将配建12班幼儿园及24班初中 ，小学制锦市小学分校锦绣明湖小学，让您孩子轻松赢在起跑线上，在家门口就能享受一站式名校教育。

环境配套：项目距离大明湖直线距离仅约1.5公里，大明湖是国家5A级旅游景区——天下泉风景区的核心组成部分之一。而我们项目与大明湖1-2公里的湖居距离则是佳生活距离，即可享受大明湖的优美环境，繁华配套，又避免离景区太近带来的嘈杂与拥堵。

金科集团：金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的战略布局，精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3800多亿元，员工2.5万余人，2020年销售金额突破2200亿元，销售面积超过2200万平方米（位列行业前十），社区服务签约面积近3亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第15位（中国房地产TOP10研究组），连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。