济南天桥区中梁明湖云璟还有小面积的吗什么价

【 中梁·明湖云璟 】
云起大明湖 往来皆名仕
二环里 明湖居 约112-143㎡低密公园藏品
项目地址：天桥区北园大街与北关北路交汇处东南角

销售状态：
名仕VIP优惠升级 火热进行中
项目组成：
5栋住宅（全15层）
1栋商务办公楼（1-3层商业，4-10层写字楼）
首开楼座：1#、6#
177㎡-三室两厅两卫
132㎡-四室两厅两卫
预计开盘时间：3-4月
交房时间: 2024年7月
价格：18000左右
交付标准：毛坯
总高：15层
梯户：1梯2户
层高：2.9米
公摊：约23%
容积率：2.0
绿化率: 35%
车位比: 1:1
物业费：2.36 元/㎡
物业公司：中梁物业
产权年限：70年

卖点解析
【四心聚城 明湖为央】
据《济南市总体城市设计》，老城主中心、CBD、西客站、大桥三大副中心形成中心城核心区，大明湖位居老城主中心，项目距大明湖约400米，承袭千载文脉，风光无限。
【二环里 大明湖中央生活区】
大明湖是泉城繁华的起源，主城寸土寸金，大明湖居难能可贵，以大明湖为央1公里范围内，凝聚主城繁华精粹，大明湖中央生活区启幕济南理想人居新时代。
4大繁华商圈：泉城路商圈、洪楼商圈、经四路商圈、泺口商圈环伺，纵享缤纷生活，购物、娱乐等配套成熟齐全；
3大立体交通：黄金动脉，北园高架和顺河高架纵横全城；地铁环线，比邻R2线双地铁站，距离R2线生产路站约150米，R2线串联R1、R3线；主交通站点：济南站、大明湖站，长途客运总站；
3河2湖2园：项目距大明湖约400米，坐拥东西中泺河、云锦湖风景区、党政公园、约10000㎡沉浸式森氧公园——林泉公园，成就生态宜居盛地；
1站式教育：百年名校制锦市街小学、锦绣明湖小学、明湖小学、片区规划幼儿园等；
7大三甲医疗：九六零医院、省立三院、山大二院、省立医院、中心医院西院、山大齐鲁医院、省中医等7大三甲级医院，健康护航。