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济南历下区璟悦府怎么样了什么时候交房啊

更新时间:2022-03-01 14:12:52 浏览次数:316次
区域: 济南 > 历下 > 历下周边
类别:住宅
单价:22000 元/平米
地址:山东济南
璟园
一句话说辞:奥体门户 历下学府 实景现房
项目位置:济南市历下区兴港路与凤山路交汇处东800米
项目产品
璟仕府:
在售:
预计加推璟仕府6号楼,加推时间暂不确定
成交均价:20000-21000左右
梯户:2梯2户
面积:115㎡/117㎡(同一个户型)
户型:三室两厅两卫
总高:18F
公摊:23%左右
交房时间:2022年3月底
璟仕府5号楼
均价:成交均价19000元/㎡-20000元/㎡
梯户:三梯六户
面积:90㎡/ 95 ㎡/ 115㎡/ 122㎡
总高:29 F
公摊:26%
交房时间:22年3月18

璟悦府:
在售:现房
3号楼144㎡
总层:18层
公摊:21%
梯户:两梯两户
均价:成交均价22000-22800元/㎡
交房时间:现房
4号楼134㎡
璟悦府3#4#-配送中央空调
总层:18层
公摊:21%
梯户:两梯两户
均价:成交均价20500-21500元/㎡
交房时间:现房
璟悦府8号楼
均价:成交均价20500元/㎡-21500元/㎡
面积:134㎡
总高:18F
梯户:两梯两户
公摊:21%
交房时间:2022年3月18
小区情况
学校:签约燕山集团【小学21年5月开始招生到3年级】
产权年限:70年
容积率:3
绿化率:35%
车位配比:璟悦:1:1 璟仕1:0.9
层高:璟仕府2.9米,璟悦府2.95米
楼间距:璟仕府20-42米 璟悦府38米
总户数:璟仕府591 璟悦府:1171
物业:雅生活-路劲 2.36元/月/㎡
交付标准:毛坯

周边配套
学校:36班制历下公立学校,已签约燕山教育集团,内部规划风雨操场、室内篮球场、排球场、语言/表演教室、科学教室、心理咨询室等全方位教学设施,36块阳光农场,让每个班级的孩子都能体验耕作之乐。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学,完备的教育体系,优越的教育环境,为孩子提供更好的成长空间。历下燕山教育集团小学,路北规划有公立幼儿园和中学

景观:,是政府重点打造的原生态山体公园之一,距离璟仕府仅有300米的距离
文体:历下区文体中心(预计5月底可以正式投入使用)-图书馆,档案馆,游泳馆,足球馆,篮球馆,妇女活动中心,老年大学

交通:璟园南靠经十路,地铁环伺,多公交领速;东侧凤岐路、西侧凤山路、北侧兴港路,公共交通四通八达,轻松打造十分钟生活圈。项目北侧兴港路改造提升被列为2019年市级重点道路建设工程,西起凤山路,东至雪山路,规划红线宽40米,计划2021年5月份通车。改造提升后,快速驳接凤凰路、经十路两大交通主干道,区域价值与日惧显。项目西侧凤凰路为贯穿济南南北五条交通生命线之一,北可直达遥墙机场,快速衔接济阳、商河;南可直达二环南快速路、高速路,实现高快一体零距离切换。济南城市轨道交通二期建设规划中,4号线距璟园仅700米,地铁加持,通达新旧两城,开启片区地铁生活。南侧700米经十路M3林家庄站

医院: 刘智远三级综合医院落地签约,为业主健康保驾护航。

商业配套
商业:项目东侧配套建设近1000平米社区商业
景观:依托景观中轴,小区内打造两轴、两带、六园的景观构架,兼顾不同年龄段、不同需求的设计方向,规划有全龄儿童活动区、多功能活动场地等区域

项目卖点
项目是上市港企外资房地产的路劲地产和房地产排名前20的雅居乐地产共同开发打造的经十中轴历下学府大宅。
项目地处历下区经十路北,奥体、汉峪、高新核心区域三心交汇处,距离三大商圈仅5分钟车程,项目周边医疗、教育、生活配套完善,北侧是山体公园,紧邻历下区文体中心,距离地铁4号线林家庄站仅700米距离。
社区内部由洋房、小高层、高层组成
斥资1亿打造历下区的36班制小学,目前已经签约燕山教育集团,是属于真正意义上的学位房。
96/116平两梯四户的高层产品,价格非常合适,可以说是历下区性价比高的房子。

开发商
路 劲 地 产 & 雅 居 乐 地 产
路劲地产连续7年蝉联获得中国外资房企No.1,荣获中国房地产开发企业10强,多次荣膺中国建筑工程鲁班奖、中国广厦奖。身为香港上市房企,路劲历经15年砥砺发展,一直秉承“用心筑造生活”的理念,持续为数十万家庭匠造人居之境。
26载雅居乐,步履中国,雅居乐荣膺房企品牌价值TOP10,始终坚持“远见、心建、共建未来”的理念,尊重人们对美好生活品质的追求,运筹60城,为近110万业主打造精致、乐活的人居生活,致力于成为领先的优质生活运营商。
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