济南恒沣花园地铁房

恒沣花园
在售面积：
95㎡-两室两厅一卫
103㎡-两室两厅一卫
116㎡-三室两厅一卫
160㎡-四室三厅两卫
状态：顺销
总高：9层6层（小洋房）
梯户：1梯2户
层高：2.8米
公摊：17-19%
容积率：1.75
绿化率 35%
车位比地下99，地上17
物业费：1.98元㎡
物业公司：上海赛启物业服务有限公司
交房时间：2022，9，30日
产权年限：70年
学校：划片区。
项目共3栋住宅：两幢地上9+1层（地下2层）住宅和一幢地上6+1层（地下1层）住宅，都是3个单元。
卖点解析
交通配套：北园站、历山站双地铁，带动城市地铁网格化，水屯北路以南，历山北路西侧，往西1公里是顺河高架路，往南500米是北园大街。项目往南500米是济南轨道交通2号线，现在已经正式开通初运行，2号线不仅可以与1号线、3号线实现换乘，还可以使济南西站、济南长途汽车站、济南东站实现互联互通，济南正式开启地铁换乘时代，极大的方便业主出行，公共交通，通达全城。

商业配套：北湖边规划约 10 万方的购物中心，在中泺河两侧建设 90 万方的泉水商业步行街以及商业商务办公区，周边 6 大商圈环绕，未来将打造济南主城新名片，北部新商圈。

医疗配套：项目距三甲医院山大二院仅 200 米，山大二院综合实力济南前三，为业主和家人提供济南的医疗保障。
两湖三河四园：两湖是大明湖、北湖，三河是小清河、东洛河、中洛河，四园是大明湖公园、云锦湖公园、五 柳岛风景区、张养浩公园四大城市自然公园环伺。其中与云锦湖公园仅一街之隔，云锦湖公园今年五一已经一 期开放，后期将继续扩建。