融创东山府图文解析项目介绍

【项目】融创东山府
开发商网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步）
【价格】：均价18500元/平
【位置】历城区经十路与蟠龙路交汇处
绿化率：35%
物业：融创物业，2.36元
容积率1.3%
学校：新航外国语私立幼儿园、暂定历城二中小学
总层高：2、4#9层，其他7层
户型优势：1楼带院（40～140平）/顶楼带阁楼
交房时间：2021.9.30 毛坯交付
东山府项目详情楼盘规划：首期开发7F~9F洋房产品。开盘状况：2019.10.20开盘，建筑面积约140㎡、160㎡、180㎡、200㎡大平层、全明户型。半开放式阳台半赠送，南北双阳台，南阳台3-4开间；标准层高3.15米，顶层层高3.6米；干挂石材外立面；一楼带院，带下跃（层高6米）、顶层送阁楼（层高2.7米，梯形顶）花园式园林景观.
【交通配套】经十路、旅游路两条交通主动脉，绕城高速、新东站、遥墙机场环伺周围，城市轨道交通M3和R4
【商业配套】首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、融创文旅城、汉峪CBD、帝华广场、金茂广场等，成就20分钟繁华生活圈。
【医疗配套】山东省立医院、齐鲁医院东院区、济南国际医院、济南市中心医院东院区（在建中）。
【文化教育配套】山东建筑大学、城市建设学院、青年政治干部学院、济南市商业职业技术学院、新航外国语学校，让孩子赢在起跑线上；
展厅地址：济南市经十东路与盘龙路交汇处200米路东（国家计算机超算中心南临）。
【在售楼座】1#、2#、4#、6#、12#、7#、13#（清盘）
在售户型：
一期（B2地块，南向阳台赠送一半面积，全部落地窗哦⊙?⊙！）
2#、160㎡顶层（共9层）
3#：200平（共7层）余2，3层
5#11#，1T2H， 180㎡（共7层）余2，3层
2＃/4＃ 9层，其他均为7层，一楼带院
层高：一层3.5米，其他层3.15米，阁楼2.3米
二期（B1地块）
B15号楼，140㎡洋房（共8层）
B12号楼，160㎡洋房（共11层）
1.7-2.2W
一层，顶层稍贵，其余都在2万以下
别墅：（加推时间待定）
上叠（242㎡+20㎡院子+120㎡露台）均价600W
下叠（216㎡+100㎡以上院子）均价700W
合院（287㎡+120㎡露台+200㎡院子）均价1200W
公摊：洋房16%-18%，别墅10%
交房时间：一期2021年9月30日，二期2022年8月31日
绿化率：40%
车位比：1:1.2
价格：17000元/㎡-21000元/㎡
容积率：1.25
落地观景窗！
项目配套:
项目位置绝佳，所在彩石片区所有居住用地均为一类居住用地，是未来济南大的低密度豪宅聚集区。8月26号济南划定自贸区，本片区为科创中心，引进国家超算中心千亿级记算量（全国前三），腾讯双创小镇陆续拿地2800亩，高精尖人群聚集，未来片区发展为济南之。
距离新东站仅需20分钟车程，30分钟到达济南国际机场
往西5公里到达文旅城
交通配套：
地铁：M3.M6号线
公交：K136路、K303路，K306路、K311路等
周边配套：
商业：项目自带5万方商业综合体；
首创奥特莱斯，百联奥特莱斯等大型商场均已开业；
环境：北靠北寺山，东南侧1200亩狼猫山水库，六山环抱，成‘“龙虎献宝呈玉皇”之格局，更彰显了东部豪宅的绝佳风水
学校：项目对面为山东省实验的新航外国语，项目周边紧邻12班公立幼儿园和24班小学规划，师资教育雄厚。
开发商网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步）