济南绿地御山台震撼发布售楼处

济南绿地御山台

现主推户型 145（现小户型）🔸 楼层可选🔸   22年6月交房三室两厅两卫
现有特价房14XXX
【臻席递减 二期不在加推】

热卖户型 185 189 A1号楼 🔹 位置为a地块离丘山近的洋房楼栋🔹   视野开阔位置绝佳 均价 16200-16500🔜
宝藏户型   165 均价16000 四室两厅两卫 22年底毛坯交付
   
别墅
下叠220-240平，送院子送地下
上叠180-220平，送院子送地下送露台
1.叠拼下叠🎊
面积220-240平，一二层加地下，地下挑空5-6米，全地下，地下70-100平左右，南院50-200左右，600-750万左右
2.叠拼上叠🎊
面积180-220平，三层四层加地下，全地下，露台30平左右，北院40-100平左右，地下70-100平左右，挑空5-6米，500-600万

洋房在售：
在售楼座
A12 面积145平方米 三室两厅两卫 一梯两户
A1 面积189平方米 四室两厅两卫 一梯一户
B12 面积165平方米 四室两厅两卫 一梯两户
B13 B14面积189平方米 四室两厅两卫 一梯一户
优惠 签约减2万
叠拼别墅
叠拼上下两叠4层
一栋两个单元共八户
基础信息：
【项目位置】：侧
【规划户数】32栋248套
下叠220-240平，送院子送地下
上叠180-220平，送院子送地下送露台
1.叠拼下叠
面积220-240平，一二层加地下，地下挑空5-6米，全地下，地下70-100平左右，南院50-200左右，600-750万左右
2.叠拼上叠
面积180-220平，三层四层加地下，全地下，露台30平左右，北院40-100平左右，地下70-100平左右，挑空5-6米，500-600万
【层高】一层三层3.4m 二层四层3.1m
【容积率】1.2
【车位比】1:1.5
【水电】民水民电
【交付标准】毛坯
【交房时间】2022年年底

总建面：28.8平方米
绿化率：35%
容积率：1.2
规划：27栋11层洋房32栋叠拼
车位：1：1.2
公摊：21%
物业：2.36元
楼间距：40米左右
层高 ：3.15米
赠送：智能入户门，新风系统，热水器。
交房时间：A地块22年6月 B地块22年年底 别墅22年底

项目配套:
（1）学校配套:2所幼儿园1所9年一贯制学校。（幼儿园私立已签：新航幼儿园）
（2）社区规划:700米登山步廊，3500平健身广场（篮球场 足球场）
（3）环境配套:6000亩围子山公园，三山环抱。济南山之阳位置，北靠围子山，三面环山独特太师椅风水格局，负氧离子远远高于市区。气温比济南市区低1-2度非常适合居住。
（4）商业配套:园区内部打造一街一堂
一街是社区活力街，规划超市 百货 餐饮以及休闲娱乐业态。
一堂即社区大堂 ，面积2700米3层，基于休闲娱乐为一体 让您足部出户享受高品质生活。
（5）健康社区.健康家居从社区角度明确具体产品标准：全区净化，全区智能，全区安全，全区颐养
纯粹圈层——145-240纯大面积居住社区。
高端会所——24小时室内恒温泳池、健身房、动感单车、瑜伽室。
健康住宅——全区安全、全区净化、全区颐养、全屋智能、全屋净水。
奢阔空间——11层洋房层高3.15米.

（以上内容只供参考，具体房源及价格以售楼处为准，可电话咨询）