济高·珑悦府
【项目位置】奥体中路与康虹路交汇处西北角。
售楼处郭经理:I55~54I1~O253(微信同步)
【项目信息】
项目总共17栋,其中5栋洋房(10层),12栋小高层(17层)
【产品】:130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡
【产权】:70年
【价格】:2万6
【公摊】:20%—24%
【层高】:3.1米
【绿化率】:35%
【容积率】:2.0
【车位比】:1:1.3
【楼间距】:42-68米
【交付标准】:精装交付
【物业】:绿城物业
【梯户】:小高层2梯2户,洋房1梯2户
【交房时间】:2022年9月
【学校】:配建9班制幼儿园,24班制初中,整合丰奥嘉园小学,引入外国语教育
【首开楼座】:8#(17F)/10#(17F)
【首开面积】:130㎡/150㎡/180㎡
【交通】:地铁R3号线,距离花园东路站仅400米
【公交路线】:32条公交线路,BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、106 路沟通工业北路,公交线环绕,四通八达
【项目价值点分析】:
1.国企开发商济高控股开发
2.地段:高新区核心居住板块,约1公里直达CBD,3公里直抵奥体政务区
3.交通:地铁旁,地铁R3号线,距离花园东路站仅400米,公交线路多非常便利
4.配套:
【教育配套】:配建9班制幼儿园,24班制初中,整合丰奥嘉园小学,引入外国语教育
【商业配套】:3大商圈,囊括银座、高新万达、丁豪广场、雨滴广场等
【医疗配套】:山东省立医院(东院)、山东齐鲁医院(东院)
【市政配套】:龙奥政务区、奥体中心、省高级人民法院、济南高新区管委会、济南国际会展中心、省博物馆
5.稀缺性:2.0超低容积率,共962户,无底商静谧社区,大约68米楼间距
6.牛产品:约3.1米墅级层高,全电梯入户,奢享私家电梯厅,一线精装品牌,配备泉水直饮入户系统。
7.强园林规划:两轴三园五进九境中式园林,匠筑约6万方全龄园景
8.优服务:绿城物业,约3000㎡会所,包含宴会厅、泳池、全功能健身房等多维配套。
随时可看房、来前提前致电,以便安排接待—
售楼处热线:I55~541I~O253(郭经理专线)
一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资。
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