济南历城区中粮祥云住宅怎么那么多人肯定猫腻

中粮祥云
开发商：济南大悦城产业发展有限公司
位置：项目位于工业北路与凤萧路交汇处

随时可看房、来前提前致电，以便安排接待
售楼处王经理：155-5411-0263（微信同步）

商业配套：凤萧路与工业北路交叉口西北角为未来的商业综合体中粮大悦城，片区内目前还有万虹广场一处综合体项目。
2019年9月29日，济南大悦城产业有限公司以31.4亿元底价摘得王舍人片区原化肥厂7宗土地，包含1宗商务用地和6宗居住用地，总土地面积约318亩，总建筑面积54.3万平米。其中6块居住用地，容积率在2.3-2.4之间，建面约40.0万㎡。商务用地将打造济南首座大悦城商业综合体。

大悦城在很多城市都有大悦城商业综合体，周边还是比较繁华和方便的，比如：北京西单大悦城、天津大悦城、上海大悦城、成都大悦城、烟台大悦城，以及青岛在建的大悦城。
据了解，大悦城购物中心面积10万平米左右，它是周围很多项目的商业配套，开业之后将形成一个片区的商圈中心。济南的大悦城将于今年年底动工，2022年竣工，预计2023年开业

大悦城的住宅项目名为中粮祥云，他的位置在中粮大悦城商业的北侧，省企总部的南侧，住宅共分为六个地块，分别为A1、A2、A3、A4、A7、A8六个地块。
一期入市的是A1地块，A1地块有7栋18F产品，3栋22F产品，1栋23F产品，2栋24F产品。

其中，1#、2#为22层两梯四户97㎡-107㎡
4#、5#为24层两梯四户97㎡-107㎡
3#为18层两梯两户127㎡产品（项目首开5栋楼）
均价：12000-15000
公摊：29%

100平均价11600
110平价12400
133平均价13500（小高层）

教育配套方面：中粮祥云项目需要配件两处幼儿园以及一所小学(签约的历城二中稼轩学校祥云分校)

交通方面：中粮祥云向南是工业北路和工业南路，这两条路都是城市主干道，串联的片区很多；在地铁方面，中粮祥云A1地块与地铁R3线裴家营站距离较近，步行五分钟内可以直达，地铁出行也比较方便。另外正在规划中的M1和M4也在项目附近。

医疗配套：济南市第三人民医院，济钢医院，山东省胸科医院

环境：济钢森林公园