为什么济南路港商业广场那么火到底是怎么了

济南路港商业广场商铺
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一期已经在运营，在售二期A地块商场盒子铺（商业综合体）
首次加推预约：负1层和4层均价2.6万，14—416（主力30—50平）
项目地下4层，地下1层超市，地下2、3、4层为停车位，地上5层（全部在卖）户型面积：50-486平，主力50-200平（30平方居多）
收益：6-6-7-7-7+后5年9：1分红，无装修免租期（世茂托管）

项目简介：项目位于经一路与纬九路交汇处，北侧为城市主干道经一路，南临经二路，东西紧靠纬九路与纬十路，西侧紧靠济南市西部大的综合市场西市场，华联商厦，南侧为嘉华购物广场。

一期现已建成且投入使用。二期为在售项目，分为地块A和地块B，地块A规划地上建筑面积为67583㎡，地块B规划地上建设面积为37969㎡。A栋四星级酒店，B.C两栋均为商务公馆，位于A地块内（均为22层）。D.E为小型企业总部办公楼，位于B地块内（均为24层）。
商场规划地下4层，地上5层，其中地下2、3、4为地下停车场，共计1211个停车位。地下一至5层为购物中心，商铺面积在20--500平不等，主力面积30--80平方。

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