济南融创文旅城住宅怎么样 有升值空间吗 能涨起来吗

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济南融创文旅城（D3地块9#楼）
一步世界 万般繁华 文旅大城 绝版毛坯
D3地块9号楼 钜惠全城
【项目位置】历城区经十东路与凤鸣路交叉口
【楼栋信息】D3地块9号楼，总高23层，两梯三户，115㎡改善三居，135㎡/155㎡宽境四居
层高：3m
容积率：3.4
绿化率：35%
车位比：1:0.8
物业公司：融创物业（24小时管家服务）
物业费：2.36元
公 摊：约25%
交房时间：2021年5月
【绝版地段】位于旅游路铂金地段，生态环境优势明显，是济南市适宜居住，出则繁华入则宁静。
【配套】文旅城内部630亿斥资，7大主题10大业态，融创茂、冰篮馆、海世界、水世界、体育世界、融创乐园，酒吧街、酒店群、滨河公园、大型秀场，丰盛配套一步到位
【醇熟商业】周边汉峪金谷、高新万达、丁豪广场，商业配套成熟
【教育配套】项目内部规划有10所学校，包括6所幼儿园、2所小学、1所初中和1所九年一贯制学校，签约历城二中，由历城二中教育集团统一管理。
【便捷交通】项目紧邻经十路和旅游路两条主干道，乘坐116路、325路、306路、136路、115路、311路、312路、K301路、303路、158路、305路、303路等公交车可直达项目；项目附近规划有地块M3线和R5线，分别设置有田家庄站和有兰峪站，距离项目很近；另外，项目附近规划有高铁S3线，设置有港沟站，距离项目不远。