济南舜奥华府商铺的优缺点想买的进来看看

济南舜奥华府商铺
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70产权现铺！！一拖二！纯一层！盛大开盘！！  

房源面积：一拖二面积196-236㎡；纯一层面积78-124㎡。
产权年限：70年
公摊：一拖二7.5%，纯一层2%
层高：一拖二3.5米；纯一层3.5-4.5米
车位：店铺门口即可停车，小区车位充足
配套：汉峪金谷商圈、舜泰广场，奥体中心、大拇指广场。
收益：周边日租金周边：5~8元/天㎡，年回报率：6%-7%！

核心优势：
舜奥华府70年产权沿街商铺。
汉峪金谷，龙奥天街，舜泰广场等写字楼集群，40万办公白领带来消费客流！
小区位置优越，周边多条主干道，舜华南路，龙奥北路，龙奥南路。
一拖二商铺沿龙奥北路，靠近小区北门;
纯一层商铺集中分布于小区中心商业街，

项目卖点：
1.项目毗邻龙奥大厦、奥体中心、汉峪金谷，商圈成熟，可实现共享
2.商铺沿龙奥北路，昭示性强，空置率低；
3.项目3500户自住群体，自带稳定消费客流
4.项目自住群体高端，消费能力强
5.项目周边商业成熟，投资回报率高
6.商铺户型方正，利用率高
7.商铺自带上下水，节省装修成本
8.国企制作，质量保证  

项目地址：济南市历城区龙奥北路与舜华南路交汇处
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