路劲东城商铺开售啦路劲出品 必属精品

纯一层沿街旺铺   面积约51㎡
一拖二沿街旺铺   面积约70-210㎡
     
-----价格优势：
单层均价约4万元/㎡
一拖二均价约3万元㎡
（目前唐冶片区商铺价格都已经接近3万，本项目成熟商圈价格优势明显）

--产品优势：70年产权，户型方正实用，无斜角、无柱子，使用率超高，配备独立卫生间/上下水，产品无任何硬伤，适合各行各业投资、自用。
物业费：4.0元
超低公摊：约7-8%（低于同类商铺公摊）
卖点解析：
-----区位优势：紧邻东临二环东路与北园大街，两条贯穿济南的城市主干道，属于城市级成熟商圈，周边办公、居住人群巨大，片区内常住人口+流动人口约20万人，与济南重点高中“济南一中”一墙之隔，与34中学、山东干部管理学院（大学）仅一路之隔，充分保证商业后期运营的量。

商业氛围：届时项目周边会快速成长为类似于泉城路商圈、洪楼商圈的全福商圈，本项目商铺还紧靠项目自建的大型商业综合体，建成交房后必将比肩万达金街，成为全福商圈的“路劲金街”；
----交通出行：东靠二环东路，北邻北园大街，项目门前有二十多条公交线路，和4条BRT快速公交.
地铁配套：地铁R2线二环东路出入口距离项目仅300米距离，俗话说“地铁一响，黄金万两”更何况是济南重要地铁线，升职潜力无限，消费人群巨大。
售楼处郭腾辉17515074397：来电提前预约看房可享售楼处内部优惠。