非济南入户买房条件与济南本地入户买房政策

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　　现在济南的限购政策仍在实施当中，

　　1、济南入户在限购地区只能购买两套，套房子需首付三成，购买第二套房子需首付六成。

　　2、非济南入户在限购地区只能购买一套房子，并且需要连续缴纳两年社保，首付六成。

　　3、本科以本科学历以上无房，半年连续社保，首套房首付三成。

　　济南市买房政策疑问解答

　　下面是小编总结的济南限购政策常见问题，一起来看一下吧。

　　Q1:爸爸妈妈户下有一套房，我想买房得话算首套吗?我早已法定年龄16岁，末婚。

　　A1:算首套房。购房以家中为单位，就是指爸爸妈妈再加未满十八岁儿女，你已是成年，购房算首套房。

　　Q2:不久网签，还没有产权过户，算不算在济南有房?

　　A2:无论新建商品房是个人二手房，要是早已申请办理网签，虽然没产权过户，都算在济南户下有房。

　　Q3:刚大学毕业的大学生，户籍挂到了集体入户上，能够在济南买房么?

　　A3:集体入户也算当地户籍，能够在济南买房。

　　Q4:户下有套商品房，也有一整套拆迁安置房，算几套房?

　　A4:需要通过房管局的查询系统检查购房者及其家庭成员的住房情况，并出具住房证明。买方名下的房屋基于网上登记和签署的房屋数量，而不管房屋的性质如何。

　　如果这套被拆除的房屋包括在系统中，就不能在限购区购买房屋。

　　Q5:我是外地入户，我在济南工作了五年，名下有一套公寓，想再买一套公寓，它在购买限制的范围内吗?

　　A5:根据现行的限购政策，只有住宅的购买受到限制。

　　公共公寓是商业项目，不在购买限制范围内，因此，可以再买。

　　Q6:济南户籍，在异地借款买过套房，在济南买房算首套房是第二套房?

　　A6:能够购房，但是借款纪录，算二套，借款房贷首付比例规定60%。
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