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贷款30万元、期限20年，公积金贷款比商贷高可省10万元。
在加息前，公积金贷款每月还款比商贷低213.37元；而在加息后，公积金贷款比商贷低了225.22元，利息少了54041.75元。这还是优惠利率的条件下，如果按基准利率计算，利息的差额将达到101574.95元；公积金低利率的优势非常明显。
装修房屋、维修房屋可否提取住房公积金？
答：不可以。按《济南市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，可以提取住房公积金帐户内的储存余额。房屋翻建是指将房屋全部拆除、另行设计、重新建造的工程，翻建工程适用于因自然灾害破坏等原因合房屋主体结构严重破坏不，丧失正常合用功能，有倒塌危险的房屋。房屋大修是指对房屋承重结构实施部分拆换、加固，一次费用在该建筑物同类结构新建造的25%以上的工程，大修工程主要适用于严重损坏的房屋。房屋翻建 或大修工程应当在取得建设行政主管部门或房管部门的批准文件后进行。装修、维修房屋既不属于翻建范围也不属于大修范围，不符合以上任何条件，所以不可以提取住房公积金。
公积金还住房贷款的好处可省十万，然而不买房了，公积金还能用来做什么？“当建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。”青岛市住房公积金管理中心相关部门负责人介绍，但必须满足一定条件，比如大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。
另外，如果住房为租赁房屋，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，也可申请提取公积金来补贴房租，即年房租超过夫妻二人工资收入10%，才能申请提取公积金。同时，租房提取公积金也有限额，年度高可提1.2万元。
