30万欧元 购房移民

欧洲塞浦路斯投资移民
30万欧元、海景别墅、投资保障、申根签证、移民快捷

欧洲推出买房移民的国家
2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得居留权，在塞浦路斯居住7年，可以申请塞浦路斯国籍。便捷的移民条件，瞬间全球移民市场，尤其在中国，在当下国内房地产面临萎靡不振的情况下，境外置业移民有再次掀起热潮的迹象。

塞浦路斯投资移民 项目优势
30万欧元=全家欧盟绿卡+海景别墅
购买30万欧元以上的房产，申请人全家可以获得塞浦路斯居留权。移民办理周期短（6-10个月）。塞浦路斯购房移民政策是欧洲推出此举的国家，一人买房，全家移民。

五个不需要：
不需要居住、不需要商业背景、不需要每年续签、不需要学历和语言、不需要解释资金来源

四个可以：
可以全家申请、可以自由往来各申根国、可以在塞浦路斯经商、可以保留双重国籍

申请速度快，后续服务完善
方便快捷：申请速度快，6-10个月即可获得居留
投资方式：投资额低，房产投资，稳定无风险
资金审核：无需商业背景及资金来源证明
双重身份：保留内地入户，不影响内地的事业和生活
世界公民：持塞浦路斯护照通行全球无阻
造福全家：一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份（包括配偶和18岁以下的未婚子女）
地理优势：中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门
宏观经济：经济稳定，地中海区域具活力的商业和金融中心
税   务：税率非常低，公司所得税只有10%，离岸税务天堂
宜   居：高度发达的精神文明，高品质的生活质量
政府政策：政府崇尚自由经济并重视外来投资为其经济主要动力之一
法制法规：与欧盟协调一致的立法和监管体系

塞浦路斯投资移民申请条件
1、申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录；
2、在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可以申请）；
3、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计）
4、首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

塞浦路斯投资移民置业
在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费用低廉。一旦获得居留权，您将享有免费医疗，和子女免费公立教育的特权。另外，塞浦路斯的税收水平是全欧洲低的。投资回报率高，平均年收益率为总房款的5%-6%。
产权：性，土地也是性产权
房价：利马索尔和首都尼科西亚地区一直在持续上升，未来主要看石油和天然气的开采情况。
税：一次性收费，购房时需付15%增值税（包含在房价里）
物业费：别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费，公寓有物业费，根据物业不同，大概30-70欧元/月（特殊物业除外）
印花税：一次性收费，170860欧元以下0.15%，170861欧元以上0.2%
不动产税：年费，170860欧元以下0；170861—427150欧元0.25%；427151—854300欧元0.35%；854301欧元以上0.40%
地方政府收费：年费，根据物业不同，大概几十欧元，主要用于公共设施、垃圾处理等
产权过户费：一次性收费，85430欧元以下3%；85431—170860欧元5%；170861欧元以上8%
可贷款买房，多可贷房价的60%，贷款利率在7%左右。
注：如果客户选择贷款买房，则需要体检，体检费用约为100欧元/人，体检常规项。

塞浦路斯投资移民项目 具体办理流程

“一站式服务”
签约前评估>>
评估合格正式签约操作>>
准备首次入境签证申请文件及移民申请文件>>
递交使馆审核文件，获发一次性考察签证>>
律师在塞浦路斯当地协助递交移民申请材料>>
前往塞浦路斯考察，购买政府认可的房产及参加面试>>
签订购房合同、履约、完成房产注册后提交给当地移民局审核>>
约3个月获发粉卡，等待终永居签证通知函>>获批居留签证通知函，到塞浦路斯移民局办理居留手续