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济南路港商业广场公寓售楼处详情咨询

更新时间:2020-09-15 20:03:05 浏览次数:141次
区域: 济南 > 槐荫 > 西市场
来源:个人
户型:一室一厅
面积:50 平米
售价:55 万元
装修:毛坯房
所在楼层:10 层
总楼层数:26 层
所在小区:路港商业广场
路港商业广场公寓(路港公寓)
百年商埠芯
地铁上盖
一站式Shopping Mall护航
绝版双气[全能]公馆
【产品数据】
层高:3.4米至尊层高,比同类产品高10%,
阔绰居住感,弹性办公延伸。
开间:4.5米超宽开间
得房率:得房率71%,
比同类型公寓高4%左右
交标:毛坯交付,双气配套(天然气+壁挂炉)
配置:三梯八户,三梯九户,体验感强,
舒适度公寓,独立厨卫
直销热线:158 6316 2593
联系人:张经理
交付时间:2022年6月30号
【宜商+宜住+宜租+宜办公+宜会客】,
投资弹性,多重收益保障。
【投资价值】全能:5重收益保障
价格:10500-11000/平
面积:50平-66平为主
租金:同类商圈内,公寓租金2500左右,
较非商圈租金普遍高20%左右
安全:安全稳定性高,
政府赋能标杆项目,
已封顶,准现房
收益:成熟商圈,租金高,回报率高
增值:单价低,
后期增值空间大

产品: 商业综合体商铺
产权: 40年
推售户型:14-416平
【主力面积】:30-50平
层高: 负一层4.95米;四层:4.5米
交房时间: 2022年9月底,(有可能提前至2022.7月开业)
成交单价:2-4万左右
交通: M1、R2线
收益分配:托管十年,前五年固定收益:总房款的6%6%7%7%7%,后五年按照实际租金9:1分红。
项目价值点分析:
1、老商圈,不需要养铺期
2.统一运营管理,无空租期
3.周边租金:20-30块/天/平
4、企业家:300余家,拥有大中型品牌超1千余种,年营业额过10亿元
5、消费潜力:配套成熟,保利华府,卢浮公馆及金色阳光花园、周边铁路及电力局宿舍等几十万消费人群。
6、性价比:小面积,总价低。
济南二手房出售相关信息
2021-06-19 刷新
注册时间:2018年08月21日
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