山东济阳县菅家社区二期投资收益权标的介绍

1、项目基本情况：
  本项目位于济阳县菅家社区，新元大街南侧，银河路西侧。
  片区整理总面积约223.6亩，有拆迁；
  后期可供出让土地:223.6亩；
地块规划设计条件：容积率2.6-3.3，建筑密度18%-20%，绿地率≥30%，二类居住用地，无商服。（用地性质可调整）
2、项目内容
  （1）本投资收益权包含1亿元现金部分+ 2.1304亿元工程部分，
  工程部分：涵盖安置房建设（工程量为2.1304亿元）
  投资权起拍价为3.1304亿元。
  （2）竞得人按成交价向委托方支付相应的现金，项目竞买保证金2000万元。
  （3）付款时间和供地时间：自项目成交之日起，1个月内支付投资权价款至4000万元，且6个月内完成工程总投资完成5800万元（以济阳县财政局与住建局核算为准），由济阳县群利投资有限公司代表济阳县人民政府协调相关部门完成批次土地出让供应约70亩；
  自项目成交之日起，7个月内支付投资权价款至7000万，且12个月内完成工程总投资完成12600万元（以济阳县财政局与住建局核算为准），由济阳县群利投资有限公司代表济阳县人民政府协调相关部门完成第二批次土地出让供应约70亩；
  自项目成交之日起，13个月内投资人支付完投资收益权价款现金部分，且18个月内完成安置房工程建设且验收合格，由济阳县群利投资有限公司代表济阳县人民政府协调相关部门在安置房工程验收合格后一个月内进行供应剩余的土地约83.6亩；