河南确山县铁路北侧47亩商住用地出售

一、项目情况
项目位置：确山县龙山路与秀山石场铁路专线交叉口处
项目四至：未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧，龙山大道（107国道）西侧。
用地性质：商业商务用地，商业面积不小于总建筑面积的40%。
用地规模：29933平方米（47.3亩）
参考价：70万/亩
容积率：小于等于3.0
建筑限高：100米
建筑密度：小于等于40%
绿地率：大于等于25%
二、项目优势：
1、地块为净地，已补偿到位，不存在拆迁、补偿纠纷。
2、地块紧邻107国道为双向四车道道路，人车分流，临街商业价值明显。
3、地价优势：周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右，而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表，引领确山房价，为3200元/㎡左右。
4、项目资金占用小、短平快
5、地段繁华、配套齐全
  此项目地处繁华城区，周边配套设施齐全，离新建县政府800米，仅两分钟车程，距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。